Vergi ve stopaj

Hesapla

Bu konuda doğrudan cevap veren araçlar.

• Mevduat getirisiStopajdan sonra elime ne geçer?
• Kıdem ve ihbar tazminatıİşten ayrılırsam elime net ne geçer?
• Yatırımlık ev: kira getirisiKiraya vermek için ev alsam net getirisi ne olur, parası kaç yılda çıkar?

Önce konuyu tanı

Araç bir cevap verir; rehber o cevabın neye dayandığını anlatır.

• KavramBu rakam nereden geliyor? Veri kaynakları, yasal parametreler ve hesap yöntemiSitedeki her rakam üç kaynaktan birinden gelir: robot serisi, elle bakımlı yasal parametre ya da senin girdin. Altı araçta kaynağı nerede göreceğini gösterir.

Terimler

Bu konunun sözlüğü. Makale içindeki terimlerin üzerine geldiğinde tanımları balonda da görünür.

28 terimin tamamı →

Yazılar

• 3 Eylül 2026Amortisman Süresi mi, Kira Çarpanı mı? İki Ölçü, İki Ayrı SoruKira çarpanı 22,7 ama amortisman 33,1 yıl. Aradaki 10 yılı gider, boş ay ve vergi açıyor; ikisini karıştırmak fiyatı ucuz göstermeye yol açar.
• 3 Eylül 2026Emlakçı Komisyonu Masrafın Neresinde? Kalem Kalem 243.344 TL5.000.000 TL'lik evde toplam masraf 243.344 TL; bunun 120.000 TL'si komisyon ve KDV. Emlakçısız aynı alım 123.344 TL'ye iniyor.
• 3 Eylül 2026Kıdem Tavanı İhbar Tazminatına Uygulanmaz90.000 TL brüt ücrette kıdem 73.730 TL tavandan hesaplanır, ihbar ise tam ücretten. İki tazminat aynı hesabın parçası değil.
• 3 Eylül 2026Kira Sertifikasında İlan Edilen Oran ve Cebe Girenİlan edilen oran brüttür; stopaj ve masraflar düşülünce elinize geçen farklıdır. 100.000 TL, 32 gün, brüt %45 senaryosunda net yıllık karşılık %37,13.
• 3 Eylül 2026Yapılandırmada Üç Gizli Kalem: Tazminat, Masraf ve Şişen Anapara1.000.000 TL kalan borç, 1.029.000 TL yeni kredi olarak kuruluyor. 29.000 TL'lik tazminat ve masraf bir kerelik gider değil, 84 ay boyunca oran taşıyan anapara.
• 27 Ağustos 2026Kıdem tavanı nereden geliyor? Memur katsayısı ve Ocak-Temmuz takvimiTemmuz 2026 kıdem tavanı 73.729,87 lira; Ocak 2024'te 35.058,58'di. Sayının kaynağı, yılda iki kez değişme sebebi ve sitenin onu nasıl güncellediği.
• 25 Ağustos 2026Kira getirisi: brüt, net ve vergi sonrası üç ayrı sayı6.000.000 liralık ev, 22.000 lira kira: brüt getiri %4,40, gider sonrası %3,39, vergi sonrası %3,02. Üç sayının formülü, 2026 vergi parametreleri ve tablo.
• 22 Ağustos 2026Tapu harcı, komisyon, ekspertiz: her kalemin dayanağı ve tarihi5 milyonluk evde peşinat dışı masraf 243.034 lira. Sekiz kalemin üçü kanun tarifesi, ikisi yönetmelik tavanı, üçü tahmin; hangisi hangisi, tarihiyle.
• 21 Ağustos 2026Kıdem tazminatı: brütten nete beş adımda hesapOn yıl kıdem, 50.000 lira brüt: kıdem brüt 500.273,97, net 496.476,89 lira; sekiz hafta ihbarla eline geçen 575.101,82 lira. Beş adım, tarihli parametreler.
• 18 Temmuz 2026BES'te Devlet Katkısı ve Vergi Avantajı Nasıl İşler?Devlet katkısı bir hediye değil, uzun vadede sistemde kalmayı ödüllendirmek için tasarlanmış bir teşvik mekanizmasıdır; birikimle birlikte fonlarda değerlenir ve nakit olarak ele geçmez.
• 18 Temmuz 2026Menkul Kıymet Gelirlerinde Vergi ve Stopaj Nasıl İşler?Menkul kıymet gelirlerinde vergi çoğu zaman "stopaj" yani kaynakta kesinti yoluyla alınır: geliri ödeyen taraf, tutarın bir kısmını senin adına keser ve idareye aktarır — eline geçen net tutardır.