Reel getiri
Nominal getiriden enflasyonun arındırılması; "kazandım mı, yoksa sadece enflasyona mı yetiştim?" sorusu.
3 araç · 2 eğitim içeriği · 22 yazı · 6 terim
Hesapla
Bu konuda doğrudan cevap veren araçlar.
Önce konuyu tanı
Araç bir cevap verir; rehber o cevabın neye dayandığını anlatır.
- KavramReel Getiri Nedir? Nominal Getiriden FarkıReel getiri, paranın büyümesinin fiyatların büyümesine BÖLÜNMESİYLE bulunur; çıkarma kısayolu Türkiye enflasyonunda sonucu sistematik olarak fazla gösterir.
- KavramHesabın içini açmak: annuite, örtük faiz, Fisher ve ay ay bileşikBeş aracın motorundaki denklemler: annuite, örtük faiz, Fisher, geometrik değer kaybı ve kıdem formülü. Parametre adları, doğrulanmış örnekler, tablo kurulumu.
Terimler
Bu konunun sözlüğü. Makale içindeki terimlerin üzerine geldiğinde tanımları balonda da görünür.
Yazılar
- BIST 100 Neyi Ölçer, Neyi Ölçmez?Endeks fiyat değişimini ölçer, temettüyü ölçmez. 2015 Ocak–2026 Temmuz arasında nominal %1.418 artan endeksin reel karşılığı %−9,73.
- Dövizde Kazanmak, Alım Gücü Kazanmak DeğildirNominal %45 getiri, 2024 Ocak–2026 Temmuz arasında reel olarak %31,69 kayıp demek. Çıkarma −%67,28 der; kaybı 35,59 puan fazla gösterir.
- Düzenli Birikimde Dönem Seçimi Sıralamayı Değiştiriyor2015'ten bugüne altın reel %87,24 ile birinci, mevduat %2,59 ile üçüncü. 2022 Eylül'den bugüne mevduat %48,49 ile birinci, altın %31,53 ile ikinci.
- Düzenli Birikimde Nominal ve Reel: Dört Varlık, On Bir YılAyda 1.000 TL ile 2015'ten bugüne: altın reel %87,24, BIST %12,81, mevduat %2,59, dolar %−10,02. Nominal sıralama ile reel sıralama aynı değil.
- Kira Sertifikası Fonu Enflasyonu Geçti mi? Dört Yıllık Tablo2022 Eylül–2026 Temmuz arasında kira sertifikası fon sınıfı medyanı nominal %247,83 getirdi ama reel olarak %13,54 geriledi. Borçlanma fonu sınıfı da geçemedi.
- Asgari Ücret Enflasyonu Geçti mi? On Bir Yılın Reel Tablosu2015 Ocak'tan 2026 Temmuz'a asgari ücret %2.858 arttı, TÜFE %1.582. Fark çıkarmayla değil bölmeyle bulunur: reel artış %75,91.
- 2015'in 10.000 Lirası Bugün Ne Eder? Alım Gücü Nasıl ÖlçülürTÜFE serisiyle ölçüldüğünde 2015 Ocak'ın 10.000 lirası 2026 Temmuz'da 168.161 TL ediyor: 16,82 katı. Aynı rakam, aynı alım gücü değildir.
- Yüzde 4 Kuralı Türkiye Testinde: Çekim Dönemi Ayrı OyundurYüzde 4 kuralı 25 katı hedefin çekim yüzüdür: birikimden yılda yüzde 4 reel çekimin uzun süre taşınabileceği varsayımı — başka piyasaların tarihsel verisinden türedi.
- Zam enflasyonu karşıladı mı? Çıkarma değil bölme: Fisher hesabıYüzde 40 zam, yüzde 31,75 enflasyon: gerçek artış yüzde 8,25 değil yüzde 6,26. Rakamın kaynağı TCMB EVDS TÜFE endeksi, yöntemi Fisher denklemi.
- Reel Getiri: Kazandım Sanırken Kaybetmenin MatematiğiReel getiri, bir kazancın enflasyondan arındırılmış hâlidir; yani paranın rakamsal artışı değil, satın alma gücündeki gerçek değişimdir.
- Kart Borcu Varken Birikim Olur mu? Aylık Yüzdelerin Acımasız KıyasıKıyas iki rakamla biter: pahalı kart borcunun maliyeti AYLIK yüzdelerle, birikimin reel getiri bandı YILLIK yüzdelerle konuşur — aynı lige bile değiller.
- Reel Düşün, Doğru Cetvelle Ölç, Senaryola: Üçüncü Bölümün ÖzetiÜçüncü bölümün üç ilkesi: rakamla değil alım gücüyle düşün; hedefi kendi piyasasının cetveliyle ölç; planı tek tahminle değil üç senaryoyla test et.
- Tek Hedef, Üç Cevap: Peşinat %3 ile 81, %5 ile 76, %7 ile 72 AydaAynı hedef, aynı katkı, üç varsayım: 2.500.000 TL peşinat ayda 28.075 TL ile %3 reel varsayımda ~81, %5 ile ~76, %7 ile ~72 ayda birikir; getirisiz taban 90 ay.
- Yüzde 3-5-7 Bandı Nereden Geliyor, Ne Zaman Çöker?Yüzde 3-5-7 bandı keyfî değildir: çeşitlendirilmiş uzun vadeli birikimlerin farklı ülke ve dönemlerdeki reel getiri deneyimi kabaca bu aralıkta yoğunlaşır.
- Geçmiş Getiri Aracı Turu: On Yılda Ne, Neyi Korudu?Geçmiş getiri aracı üç adımla çalışır: dönem seç, varlık sınıflarını yan yana koy, nominal değil REEL seyri oku.
- Konut Fiyatları ve Enflasyon: Verilerle Uzun Vadeli TabloKonut fiyatlarındaki artışı doğru okumak için "nominal" (etiket fiyatı) ile "reel" (enflasyondan arındırılmış) fiyatı ayırmak gerekir.
- Yüksek Enflasyon Döneminde Birikim Stratejisi: Neyi Değiştirmeli?Yüksek enflasyon dönemleri, birikimi bırakmayı değil yaklaşımı ayarlamayı gerektirir; en büyük risklerden biri belirsizlik karşısında hareketsiz kalmaktır.
- Fisher Denklemi: Yüzde 40 Eksi Yüzde 30 Neden Yüzde 10 Etmez?Reel getiri bir oran DEĞİL, iki büyümenin oranıdır: paranın büyümesi bölü fiyatların büyümesi — bu yüzden formül bölmedir.
- Üç Soruda Reel Getiri: Yüzde 40 Kazandın mı, Kaybettin mi?Soru 1: Param arttı mı? Nominal getiri bunu söyler — yüzde 40 örneğinde evet, 100.000 TL 140.000 oldu.
- Çocuğun Eğitimi İçin Birikim: 10 Yıl Erken Başlamanın MatematiğiAyda 5.000 TL ile 10 yıl biriktiren aile 600.000 TL yatırır; yıllık yüzde 5 reel getiri varsayımıyla birikim yaklaşık 776.000 TL alım gücüne ulaşır.
- Tasarruf Oranı Neden Belirleyici? Getiriden Önce Gelen DeğişkenSenaryo: 100.000 TL net gelirli bir hane, bugünkü fiyatlarla 1.000.000 TL birikim hedefliyor.
- Yüzde 7 Nereden Geliyor? Bu Serinin Reel Getiri Varsayım SözleşmesiBu serideki tüm hesaplar bugünkü fiyatlarla ve enflasyon üzeri (reel) getiriyle yapılır; nominal rakam tek başına zenginleşme göstermez.