Yıllık Maliyet Oranı
Bir kredinin faiz dışındaki masraf, vergi ve ücretlerini de içerecek şekilde yıllık bileşik esasla hesaplanan toplam maliyet oranı; farklı kredilerin gerçek maliyetini karşılaştırmayı sağlayan ölçü.
Hangi konunun içinde?
Terim tek başına bir cevap değildir; şu konuların içinde anlam kazanır.
Konusundan okumalar
- Amortisman Süresi mi, Kira Çarpanı mı? İki Ölçü, İki Ayrı Soru
Kira çarpanı 22,7 ama amortisman 33,1 yıl. Aradaki 10 yılı gider, boş ay ve vergi açıyor; ikisini karıştırmak fiyatı ucuz göstermeye yol açar.
- Çığ mı Kartopu mu? Çoğu Zaman Aynı, Bazen 20.110 TL Fark
Küçük borç aynı zamanda yüksek faizliyse iki yöntem birebir aynı sonucu verir. Ayrıştıkları tek durum, küçük borcun faizinin düşük olmasıdır.
- Emlakçı Komisyonu Masrafın Neresinde? Kalem Kalem 243.344 TL
5.000.000 TL'lik evde toplam masraf 243.344 TL; bunun 120.000 TL'si komisyon ve KDV. Emlakçısız aynı alım 123.344 TL'ye iniyor.
- Erken Kapatma mı, Birikim mi? Karşılaştırılacak İki Oran
Erken kapatma kâr üretmez, maliyetten kaçınma sağlar. Karar, kredinin oranı ile aynı paranın net getirisi arasındaki farka bakar — ikisi de vergi sonrası ölçülür.