Kira çarpanı
Konut bedelinin yıllık kira gelirine bölümü; konutun kaç yıllık kirayla kendini ödediğini gösteren sayı.
Brüt kira getirisinin tersidir: çarpan 25 ise brüt getiri yüzde 4'tür. Çarpan yükseldikçe konut kiraya göre pahalılaşmış demektir. Çarpan tek başına yatırım kararı vermez; giderler, vergi ve değer artışı beklentisi hesaba katılmalıdır.
Hangi konunun içinde?
Terim tek başına bir cevap değildir; şu konuların içinde anlam kazanır.
İlgili terimler
Bu terimi kullanan içerikler
- Amortisman Süresi mi, Kira Çarpanı mı? İki Ölçü, İki Ayrı Soru
- Aynı Parayı Mevduata Koysan Ne Olur? Kıyasın Gücü ve Sınırı
- Boş Ay: Kira Getirisinin Görünmeyen Maliyeti
- Bu rakam nereden geliyor? Veri kaynakları, yasal parametreler ve hesap yöntemi
- Kira getirisi: brüt, net ve vergi sonrası üç ayrı sayı
- Oturmalık Ev Almak: Getiri Değil, Risk Azaltma ve Yaşam Kalitesi